甘肅龍鳳堂中藥產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目監(jiān)理

一、工程簡(jiǎn)況

甘肅龍鳳堂中藥產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目位于甘肅省定西市隴西縣藥都大道南側(cè)，占地102.51畝，建筑面積58879.66㎡，包含生產(chǎn)車間、倉庫、辦公樓、綜合體及輔助設(shè)施。主要建筑耐火等級(jí)為一級(jí)或二級(jí)，抗震設(shè)防烈度8度，結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架。

二、工程特點(diǎn)與難點(diǎn)

（一）工期異常緊張：項(xiàng)目為省級(jí)重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，含多個(gè)剛性里程碑節(jié)點(diǎn)，業(yè)主要求2025年7月11日開工后，辦公樓、綜合樓及倉庫2須在8月23日藥博會(huì)前主體封頂，工期遠(yuǎn)短于常規(guī)。

（二）高支模作業(yè)范圍大、風(fēng)險(xiǎn)高：高支模搭設(shè)與模板鋪設(shè)過程中高處墜落風(fēng)險(xiǎn)突出�，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)行智慧化管理，安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格。

（三）造價(jià)控制嚴(yán)格：采用總價(jià)合同，目標(biāo)為零變更。監(jiān)理需雙向控制成本，防止超付并監(jiān)督施工合規(guī)，避免索賠。

（四）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高：主要材料須為國(guó)內(nèi)名牌，每批進(jìn)場(chǎng)需監(jiān)理與甲方共同驗(yàn)收。隱蔽工程實(shí)行監(jiān)理初審、業(yè)主復(fù)驗(yàn)，責(zé)任要求高。

三、監(jiān)理工作

（一）進(jìn)度管控：動(dòng)態(tài)監(jiān)控關(guān)鍵線路，以“三日?qǐng)?bào)”形式反饋進(jìn)度、問題與資源；協(xié)助優(yōu)化施工組織，對(duì)關(guān)鍵工序旁站并行驗(yàn)收。

（二）安全管控：嚴(yán)格審核專項(xiàng)方案并現(xiàn)場(chǎng)比對(duì)驗(yàn)收，高支模區(qū)域?qū)嵭须p層水平安全兜網(wǎng)全覆蓋與獨(dú)立生命線設(shè)置，驗(yàn)收合格后方可上人。每日巡查防護(hù)系統(tǒng)，通過智慧平臺(tái)跟蹤整改。

（三）質(zhì)量控制：執(zhí)行材料“三查三對(duì)”制度，核驗(yàn)品牌、質(zhì)保書及封樣，確保符合合同與規(guī)范。

四、監(jiān)理成效

（一）通過系統(tǒng)化高標(biāo)準(zhǔn)管控，項(xiàng)目在緊張工期內(nèi)順利完成“8.23藥博會(huì)”與“10.20主體封頂”關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，未發(fā)生安全事故。

（二）監(jiān)理工作獲得揚(yáng)子江藥業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)的肯定，在建設(shè)單位組織的月度項(xiàng)目綜合考評(píng)中持續(xù)名列前茅。